Uitspraak Hof in zaak onverdeelde boedels Rancho

WILLEMSTAD - Na negen jaar procederen heeft het Hof van Justitie op 30 januari 2018 einduitspraak gedaan in de zaak-Rancho en ten aanzien van alle 165 kavels een beslissing gegeven.
 
Rancho is in eigendom toegekend aan het Land, dat de kavels aan de door het Hof aangewezen gebruikers zal moeten uitgeven. Het Hof heeft bovendien een groot aantal gedetailleerde ‘Algemene uitgangspunten’ gegeven die kunnen dienen bij de afwikkeling van andere langdurig onverdeelde boedels.
 
Rancho (ca. 12 ha) is een langdurig onverdeelde boedel, gelegen naast Sun Valley (Waterloo). De ingeschreven eigenaar Domingo Manuel Wawoe is overleden op 9 januari 1833, zonder dat nakomelingen bekend zijn. Op Rancho staat een groot aantal huizen, zonder bouwvergunning gebouwd. De bewoners zijn geen eigenaar of erfpachter van de door hen gebruikte grond. De infrastructuur is gebrekkig. Economisch gezien vormen de langdurig onverdeelde boedels een ‘niemandsland’.
 
In 2007 is in het Burgerlijk Wetboek een wettelijke regeling tot stand gekomen waardoor de rechter orde kan scheppen en de eigendom kan toekennen aan de gebruikers of aan het Land. Als de eigendom aan het Land wordt toegekend, moet het Land de grond ontwikkelen en uitgeven in eigendom, erfpacht of huur aan de gebruikers. Hierna keert de grond terug in het economisch verkeer, al kunnen door de rechter of door het Land wel voor bepaalde tijd non-speculatiebedingen worden opgelegd aan de nieuwe eigenaren of erfpachters.
 
Het Land werd in deze zaak vertegenwoordigd door Terrence Matroos van HBN Law. Diverser belanghebbenden werden bijgestaan door Chester Peterson van Sulvaran & Peterson.
 
 

Hof maakt oriƫntatiepunten bij straftoemeting bekend

Het Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba heeft besloten om zijn reeds bestaande, interne oriëntatiepunten voor straftoemeting in strafzaken te publiceren.

St. Maarten students to participate in International Moot Court Competition

PHILIPSBURG--The SXM Moot Court Foundation has selected a team of high school students who will represent St. Maarten in the 2020 High School International Moot Court Competition in Gdynia, Poland, from January 27 to 31, 2020.

Crown witness to be heard in St. Maarten in Larimar case

PHILIPSBURG--Crown witness R.M. must be heard in St. Maarten in the Larimar investigation, the Court decided on Thursday. The Court is to work with the Prosecutor’s Office and other justice stakeholders to ensure his safety during the trial.